苗栗縣竹南鎮大埔一街197號9F/10F
2015-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 416 萬 15.8 萬/坪 × 26.28 坪
權狀坪數26.28 坪
主建物13.66 坪
公設比39.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 26.28 坪
└ 主建物 13.66 坪
└ 公設等 12.62 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪26.28 坪
土地坐落 大同段 848 地號
價格拆解
成交總價416 萬
扣車位後房價416 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 19.8
大埔一街中位 18
竹南鎮 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 20%比大埔一街中位 低 12%比竹南鎮 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：預售屋交易
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。