苗栗縣竹南鎮民治街42號
2026-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 18.8 萬/坪 × 69.28 坪
權狀坪數69.28 坪
主建物52.13 坪
公設比10.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 69.28 坪
└ 主建物 52.13 坪
└ 公設等 17.15 坪
土地持分 11.7 坪
0 坪69.28 坪
土地坐落 光復段 883 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
民治街中位 20.8
竹南鎮 2026 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比民治街中位 低 10%比竹南鎮 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。