苗栗縣三義鄉廣聲新城72號
2024-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 73.5 萬/坪 × 35.39 坪
權狀坪數35.39 坪
主建物33.03 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 35.39 坪
└ 主建物 33.03 坪
└ 公設等 2.36 坪
土地持分 36.45 坪
0 坪36.45 坪
土地坐落 八股段 749 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.5 萬/坪
本筆成交 73.5
本棟中位 73.5
廣聲新城中位 16.5
三義鄉 2024 年中位 17
比本棟中位 高 0%比廣聲新城中位 高 345%比三義鄉 2024 年中位 高 332%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,600 萬
-37%
2026 年推估1,625 萬
以三義鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費831326元；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。