苗栗縣竹南鎮博愛街437巷30號
2023-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 7.6 萬/坪 × 24.9 坪
權狀坪數24.9 坪
主建物24.9 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 24.9 坪
└ 主建物 24.9 坪
0 坪24.9 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
博愛街中位 14.5
竹南鎮 2023 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比博愛街中位 低 48%比竹南鎮 2023 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交188 萬
+6%
2026 年推估198 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鐵皮屋頂磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣價金包含苗栗縣政府基地承租權同段219之11地號面積241.65平方公尺及土地使用權219-13地號7.88平方公尺。；建物坐落地號僅設定地上權無所有權：竹興段219-11地號；未登記建物；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。