苗栗縣通霄鎮五南里中山路498巷37號
2020-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 7.3 萬/坪 × 165.23 坪
權狀坪數165.23 坪
主建物165.23 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 165.23 坪
└ 主建物 165.23 坪
土地持分 211.34 坪
0 坪211.34 坪
土地坐落 中山段 605 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
五南里中山路中位 6.5
通霄鎮 2020 年中位 7.7
比本棟中位 高 0%比五南里中山路中位 高 12%比通霄鎮 2020 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,200 萬
+60%
2026 年推估1,923 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 723 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。