苗栗縣竹南鎮大營路71巷53號
2012-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 13.2 萬/坪 × 75.07 坪
權狀坪數75.07 坪
主建物50.81 坪
公設比30.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.07 坪
└ 主建物 50.81 坪
└ 公設等 24.26 坪
土地持分 23.62 坪
0 坪75.07 坪
土地坐落 文化段 674 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價988 萬
扣車位後房價988 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
大營路中位 13.7
竹南鎮 2012 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比大營路中位 低 4%比竹南鎮 2012 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。