苗栗縣竹南鎮五福街65巷5弄3號
2012-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 5.5 萬/坪 × 60.11 坪
權狀坪數60.11 坪
主建物51.47 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 60.11 坪
└ 主建物 51.47 坪
└ 公設等 8.64 坪
土地持分 22.44 坪
0 坪60.11 坪
土地坐落 五福段 272 地號
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 5.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.5
五福街中位 7.7
竹南鎮 2012 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比五福街中位 低 29%比竹南鎮 2012 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。