苗栗縣公館鄉福星村232之5號
2020-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 12.2 萬/坪 × 35.74 坪
權狀坪數35.74 坪
主建物35.74 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 35.74 坪
└ 主建物 35.74 坪
土地持分 36 坪
0 坪36 坪
土地坐落 福基段 901-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
福星村中位 12.2
公館鄉 2020 年中位 15
比本棟中位 高 0%比福星村中位 高 0%比公館鄉 2020 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交435 萬
+26%
2026 年推估550 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。