苗栗縣苗栗市蕉嶺街37之7號1F/8F
2015-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 506 萬 12.2 萬/坪 × 41.5 坪
權狀坪數41.5 坪
主建物28.43 坪
公設比24.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 41.5 坪
└ 主建物 28.43 坪
└ 公設等 13.07 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪41.5 坪
土地坐落 文峰段 683 地號
價格拆解
成交總價506 萬
扣車位後房價506 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 14.6
蕉嶺街中位 12.5
苗栗市 2015 年中位 11.8
比本棟中位 低 16%比蕉嶺街中位 低 2%比苗栗市 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）405 萬
每月月付15,165 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。