苗栗縣苗栗市北龍岡190號
2018-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 11.1 萬/坪 × 79.97 坪
權狀坪數79.97 坪
主建物68.84 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 79.97 坪
└ 主建物 68.84 坪
└ 公設等 11.13 坪
土地持分 67.26 坪
0 坪79.97 坪
土地坐落 苗栗段 774-790 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 12.6
北龍岡中位 17.5
苗栗市 2018 年中位 12.9
比本棟中位 低 12%比北龍岡中位 低 37%比苗栗市 2018 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交890 萬
+43%
2026 年推估1,270 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 380 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。