苗栗縣竹南鎮南榮街4號3F/7F
2015-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 4.4 萬/坪 × 36.5 坪
權狀坪數36.5 坪
主建物23.03 坪
公設比29.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.5 坪
└ 主建物 23.03 坪
└ 公設等 13.47 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪36.5 坪
土地坐落 中興段中興小段 263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 9.6
南榮街中位 14.5
竹南鎮 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 54%比南榮街中位 低 70%比竹南鎮 2015 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：母子關係間之交易。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。