苗栗縣竹南鎮環市路一段140號
2022-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 14.3 萬/坪 × 49.45 坪
權狀坪數49.45 坪
主建物43.91 坪
公設比11.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 49.45 坪
└ 主建物 43.91 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪49.45 坪
土地坐落 環市段 1407 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
環市路一段中位 12.6
竹南鎮 2022 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比環市路一段中位 高 13%比竹南鎮 2022 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交705 萬
+24%
2026 年推估871 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。