苗栗縣公館鄉仁安31之17號
2022-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 7.9 萬/坪 × 36.78 坪
權狀坪數36.78 坪
主建物33.29 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 36.78 坪
└ 主建物 33.29 坪
└ 公設等 3.49 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪36.78 坪
土地坐落 尖山段 454-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
仁安中位 10
公館鄉 2022 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比仁安中位 低 21%比公館鄉 2022 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交290 萬
+10%
2026 年推估320 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。