苗栗縣竹南鎮大埔十街210號
2023-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 20.8 萬/坪 × 109.71 坪
權狀坪數109.71 坪
主建物101.56 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 109.71 坪
└ 主建物 101.56 坪
└ 公設等 8.15 坪
土地持分 39.97 坪
0 坪109.71 坪
土地坐落 大同段 1073-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
大埔十街中位 18
竹南鎮 2023 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比大埔十街中位 高 16%比竹南鎮 2023 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,280 萬
+7%
2026 年推估2,441 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房4廳10衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：一樓為店面
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。