苗栗縣三義鄉水美315之61號
2012-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 9.1 萬/坪 × 63.74 坪
權狀坪數63.74 坪
主建物58.75 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 63.74 坪
└ 主建物 58.75 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 35.84 坪
0 坪63.74 坪
土地坐落 水美段 24 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
水美中位 11.3
三義鄉 2012 年中位 8.7
比本棟中位 高 0%比水美中位 低 19%比三義鄉 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。