苗栗縣竹南鎮龍山路一段272號
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 6.4 萬/坪 × 49.75 坪
權狀坪數49.75 坪
主建物29.61 坪
公設比30.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 49.75 坪
└ 主建物 29.61 坪
└ 公設等 20.14 坪
土地持分 7.65 坪
0 坪49.75 坪
土地坐落 中興段 1937-17 地號
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 6.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 7.6
龍山路一段中位 10.2
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 16%比龍山路一段中位 低 37%比竹南鎮 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。