苗栗縣通霄鎮中山路364巷5弄20號
2019-07-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 4.9 萬/坪 × 61.19 坪
權狀坪數61.19 坪
主建物49.88 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 61.19 坪
└ 主建物 49.88 坪
└ 公設等 11.31 坪
土地持分 37.34 坪
0 坪61.19 坪
土地坐落 五南段 265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
中山路中位 7.4
通霄鎮 2019 年中位 8.5
比中山路中位 低 34%比通霄鎮 2019 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交300 萬
+39%
2026 年推估417 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。