苗栗縣竹南鎮光德路508巷8號
2012-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 11.5 萬/坪 × 48.02 坪
權狀坪數48.02 坪
主建物45.78 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 48.02 坪
└ 主建物 45.78 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 29.51 坪
0 坪48.02 坪
土地坐落 海口段海口小段 345 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 34.4
光德路中位 15.9
竹南鎮 2012 年中位 11.3
比本棟中位 低 67%比光德路中位 低 28%比竹南鎮 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。