苗栗縣竹南鎮龍泉街18巷1號7F/7F
2013-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 277 萬 6.6 萬/坪 × 42.08 坪
權狀坪數42.08 坪
主建物25.78 坪
公設比28.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 42.08 坪
└ 主建物 25.78 坪
└ 公設等 16.3 坪
土地持分 7.82 坪
0 坪42.08 坪
土地坐落 龍山段 138 地號
價格拆解
成交總價277 萬
扣車位後房價277 萬
單價 6.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 7.3
龍泉街中位 10.4
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 10%比龍泉街中位 低 37%比竹南鎮 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）222 萬
每月月付8,302 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。