苗栗縣苗栗市欣欣30號
2025-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 233 萬 7.5 萬/坪 × 30.95 坪
權狀坪數30.95 坪
主建物30.95 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.95 坪
└ 主建物 30.95 坪
土地持分 22.53 坪
0 坪30.95 坪
土地坐落 大坪段 279 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
欣欣中位 6.5
苗栗市 2025 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比欣欣中位 高 15%比苗栗市 2025 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交233 萬
+4%
2026 年推估242 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）186 萬
每月月付6,983 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。