苗栗縣竹南鎮五福街65巷1弄7號
2021-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 9.8 萬/坪 × 57.31 坪
權狀坪數57.31 坪
主建物49.67 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 57.31 坪
└ 主建物 49.67 坪
└ 公設等 7.64 坪
土地持分 16.99 坪
0 坪57.31 坪
土地坐落 五福段 194 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
五福街中位 7.7
竹南鎮 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比五福街中位 高 27%比竹南鎮 2021 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交560 萬
+48%
2026 年推估828 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 268 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。