苗栗縣竹南鎮永貞路二段39巷1號5F/5F
2017-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 12.2 萬/坪 × 11.32 坪
權狀坪數11.32 坪
主建物7.18 坪
公設比36.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 11.32 坪
└ 主建物 7.18 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪11.32 坪
土地坐落 竹南段一小段 1377 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
永貞路二段中位 12.6
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比永貞路二段中位 低 3%比竹南鎮 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。