苗栗縣苗栗市蕉嶺街37之10號2F/8F
2014-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 11.3 萬/坪 × 42.48 坪
權狀坪數42.48 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 42.48 坪
土地持分 7.43 坪
0 坪42.48 坪
土地坐落 社寮岡段 172-5 地號
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 12.1
蕉嶺街中位 12.5
苗栗市 2014 年中位 10.8
比本棟中位 低 7%比蕉嶺街中位 低 10%比苗栗市 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。