苗栗縣苗栗市安泰116號2F/5F
2024-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 793 萬 18.2 萬/坪 × 43.6 坪
權狀坪數43.6 坪
主建物30.56 坪
公設比27.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 43.6 坪
└ 主建物 30.56 坪
└ 公設等 13.04 坪
土地持分 13.95 坪
0 坪43.6 坪
土地坐落 福安段 632 地號
價格拆解
成交總價793 萬
扣車位後房價793 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.8
安泰中位 16.3
苗栗市 2024 年中位 19.7
比本棟中位 低 3%比安泰中位 高 12%比苗栗市 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交793 萬
-2%
2026 年推估781 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）634 萬
每月月付23,767 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：土地價款新台幣194萬元整 房屋價款新台幣599萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。