苗栗縣竹南鎮佳北二街112巷13號
2025-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,935 萬 35.7 萬/坪 × 54.21 坪
權狀坪數54.21 坪
主建物48.66 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 54.21 坪
└ 主建物 48.66 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 26.28 坪
0 坪54.21 坪
土地坐落 天聲段 466-46 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 36.3
佳北二街中位 13.7
竹南鎮 2025 年中位 28.2
比本棟中位 低 2%比佳北二街中位 高 161%比竹南鎮 2025 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,935 萬
-6%
2026 年推估1,815 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）387 萬
貸款（8 成）1,548 萬
每月月付57,994 元
30 年總利息540 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。