苗栗縣苗栗市自治路567巷61弄1號4F/5F
2017-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,139 萬 14.4 萬/坪 × 78.99 坪
權狀坪數78.99 坪
主建物52.14 坪
公設比28.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 78.99 坪
└ 主建物 52.14 坪
└ 公設等 26.85 坪
土地持分 30.81 坪
0 坪78.99 坪
土地坐落 英才段 1226 地號
價格拆解
成交總價1,139 萬
扣車位後房價1,139 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
自治路中位 16.9
苗栗市 2017 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比自治路中位 低 15%比苗栗市 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）911 萬
每月月付34,137 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。