苗栗縣苗栗市四維街231巷52號
2025-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 29.2 萬/坪 × 75.38 坪
權狀坪數75.38 坪
主建物75.38 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 75.38 坪
└ 主建物 75.38 坪
土地持分 51.73 坪
0 坪75.38 坪
土地坐落 維祥段維祥小段 245-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 23.7
四維街中位 16.6
苗栗市 2025 年中位 17.3
比本棟中位 高 23%比四維街中位 高 76%比苗栗市 2025 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,200 萬
+3%
2026 年推估2,260 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。