苗栗縣銅鑼鄉大同路146號2F/5F
2026-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 23.5 萬/坪 × 40.42 坪
權狀坪數40.42 坪
主建物25.87 坪
公設比28.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 40.42 坪
└ 主建物 25.87 坪
└ 公設等 14.55 坪
土地持分 12.88 坪
0 坪40.42 坪
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 21.2
大同路中位 21.6
銅鑼鄉 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 11%比大同路中位 高 9%比銅鑼鄉 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-18 3F/5F 3房2廳2衛 · 40.42 坪 27.8 萬/坪總 1,122 萬 2023-02-04 4F/5F 3房2廳2衛 · 40.42 坪 21.4 萬/坪總 865 萬 2023-01-17 3F/5F 3房2廳2衛 · 40.42 坪 20.8 萬/坪總 840 萬 2023-01-13 2F/5F 3房2廳2衛 · 40.42 坪 20.5 萬/坪總 830 萬 2023-01-13 2F/5F 3房2廳2衛 · 40.42 坪 20.8 萬/坪總 840 萬 2023-01-13 3F/5F 3房2廳2衛 · 40.42 坪 21.2 萬/坪總 855 萬 2023-01-09 5F/5F 3房2廳2衛 · 40.42 坪 21.3 萬/坪總 860 萬 2023-01-07 4F/5F 3房2廳2衛 · 40.42 坪 21.2 萬/坪總 855 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。