苗栗縣竹南鎮龍山路三段30號
2018-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 17.4 萬/坪 × 106.18 坪
權狀坪數106.18 坪
主建物98.55 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 106.18 坪
└ 主建物 98.55 坪
└ 公設等 7.63 坪
土地持分 38.12 坪
0 坪106.18 坪
土地坐落 山佳段 558-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
龍山路三段中位 15.4
竹南鎮 2018 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比龍山路三段中位 高 13%比竹南鎮 2018 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,850 萬
+70%
2026 年推估3,137 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,287 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。