苗栗縣三義鄉水美145號
2018-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 80.8 萬/坪 × 45.77 坪
權狀坪數45.77 坪
主建物37.65 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 45.77 坪
└ 主建物 37.65 坪
└ 公設等 8.12 坪
土地持分 38.77 坪
0 坪45.77 坪
土地坐落 水美段 680-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.8 萬/坪
本筆成交 80.8
本棟中位 80.8
水美中位 11.3
三義鄉 2018 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比水美中位 高 615%比三義鄉 2018 年中位 高 615%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,700 萬
-20%
2026 年推估2,956 萬
以三義鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳7衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案買賣移轉含本案地號內所有未辦保存登記建物，出賣人自行申報房地合一稅。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。