苗栗縣竹南鎮大埔街119號4F/9F
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 583 萬 18.8 萬/坪 × 32.78 坪
權狀坪數32.78 坪
主建物17.96 坪
公設比38.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.78 坪
└ 主建物 17.96 坪
└ 公設等 14.82 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪32.78 坪
土地坐落 大同段 771 地號
價格拆解
成交總價583 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價533 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 20.4
大埔街中位 19.5
竹南鎮 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 8%比大埔街中位 低 4%比竹南鎮 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,975 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。