苗栗縣苗栗市至公路598之12號
2018-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 5.8 萬/坪 × 48.06 坪
權狀坪數48.06 坪
主建物44.53 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 48.06 坪
└ 主建物 44.53 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 18.6 坪
0 坪48.06 坪
土地坐落 文山段 1222-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
至公路中位 15.2
苗栗市 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比至公路中位 低 62%比苗栗市 2018 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交280 萬
+44%
2026 年推估402 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。