苗栗縣竹南鎮竹興一街1號11F/12F
2017-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 16.1 萬/坪 × 51.63 坪
權狀坪數51.63 坪
主建物26.07 坪
公設比44.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.63 坪
└ 主建物 26.07 坪
└ 公設等 25.56 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪51.63 坪
土地坐落 博愛段 1 地號
價格拆解
成交總價830 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價740 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 14.4
竹興一街中位 15.6
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 12%比竹興一街中位 高 3%比竹南鎮 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（90 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。