苗栗縣苗栗市嘉福街21號4F/7F
2026-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 14.8 萬/坪 × 35.13 坪
權狀坪數35.13 坪
主建物25.74 坪
公設比17.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 35.13 坪
└ 主建物 25.74 坪
└ 公設等 9.39 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪35.13 坪
土地坐落 華清段 519 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 7.9
嘉福街中位 16.1
苗栗市 2026 年中位 17.4
比本棟中位 高 87%比嘉福街中位 低 8%比苗栗市 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。