苗栗縣苗栗市長安街112號
2022-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 20.7 萬/坪 × 35.65 坪
權狀坪數35.65 坪
主建物27.89 坪
公設比21.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 35.65 坪
└ 主建物 27.89 坪
└ 公設等 7.76 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪35.65 坪
土地坐落 建功段 866 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
長安街中位 12.4
苗栗市 2022 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比長安街中位 高 67%比苗栗市 2022 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交738 萬
+12%
2026 年推估825 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 87 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。