苗栗縣苗栗市長春街5號4F/5F
2025-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 20.3 萬/坪 × 18.98 坪
權狀坪數18.98 坪
主建物13.03 坪
公設比25%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 18.98 坪
└ 主建物 13.03 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪18.98 坪
土地坐落 縣府段 553 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 14.9
長春街中位 14.3
苗栗市 2025 年中位 17.3
比本棟中位 高 36%比長春街中位 高 42%比苗栗市 2025 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交385 萬
+3%
2026 年推估396 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-05-12 4F/5F 1房1廳1衛 · 19.48 坪 19.8 萬/坪總 385 萬 2019-10-20 4F/5F 1房1廳1衛 · 18.98 坪 15.5 萬/坪總 295 萬 2019-01-31 3F/5F 2房2廳2衛 · 19.48 坪 13.6 萬/坪總 265 萬 2016-04-28 4F/5F 1房1廳1衛 · 19.48 坪 15.4 萬/坪總 300 萬 2015-12-09 3F/5F 1房1廳1衛 · 18.98 坪 14.9 萬/坪總 282 萬 2015-12-04 4F/5F 1房1廳1衛 · 18.98 坪 13.2 萬/坪總 250 萬 2015-12-01 2F/5F 1房1廳1衛 · 38.46 坪 12.2 萬/坪總 470 萬 2015-12-01 5F/5F 1房1廳1衛 · 38.46 坪 14.9 萬/坪總 572 萬
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。