苗栗縣苗栗市國華路104巷31號
2024-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 25.6 萬/坪 × 45.63 坪
權狀坪數45.63 坪
主建物41.78 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 45.63 坪
└ 主建物 41.78 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪45.63 坪
土地坐落 嘉福段 442 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
國華路中位 17.3
苗栗市 2024 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比國華路中位 高 48%比苗栗市 2024 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,170 萬
-2%
2026 年推估1,152 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費189446元；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。