苗栗縣銅鑼鄉竹圍22號
2018-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 85.9 萬/坪 × 18.63 坪
權狀坪數18.63 坪
主建物18.63 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 18.63 坪
└ 主建物 18.63 坪
土地持分 826.43 坪
0 坪826.43 坪
土地坐落 竹圍段 1-15 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.9 萬/坪
本筆成交 85.9
竹圍中位 5.5
銅鑼鄉 2018 年中位 10.8
比竹圍中位 高 1462%比銅鑼鄉 2018 年中位 高 695%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,600 萬
+93%
2026 年推估3,081 萬
以銅鑼鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,481 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。