苗栗縣苑裡鎮世界路一段134巷3之16號5F/7F
2021-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 433 萬 16.6 萬/坪 × 26.15 坪
權狀坪數26.15 坪
主建物17.49 坪
公設比23.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 26.15 坪
└ 主建物 17.49 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪26.15 坪
土地坐落 苑東段 209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.1
世界路一段中位 16
苑裡鎮 2021 年中位 16.4
比本棟中位 高 3%比世界路一段中位 高 4%比苑裡鎮 2021 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交433 萬
+8%
2026 年推估468 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,978 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-19 2F/7F 2房1廳1衛 · 26.15 坪 14.9 萬/坪總 390 萬 2023-12-14 6F/7F 3房2廳2衛 · 34.67 坪 19.6 萬/坪總 678 萬 2023-10-17 4F/7F 3房2廳2衛 · 34.68 坪 20.7 萬/坪總 719 萬 2023-06-27 3F/7F 2房2廳1衛 · 25.43 坪 16.3 萬/坪總 415 萬 2023-06-21 7F/7F 3房2廳2衛 · 34.68 坪 16.1 萬/坪總 558 萬 2023-06-05 7F/7F 2房2廳1衛 · 26.15 坪 19.5 萬/坪總 510 萬 2021-04-15 3F/7F 3房2廳2衛 · 34.67 坪 18.4 萬/坪總 638 萬 2021-03-25 2F/7F 2房2廳1衛 · 26.15 坪 14.5 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。