苗栗縣苗栗市金朝街48號8F/12F
2015-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 243 萬 7.6 萬/坪 × 31.86 坪
權狀坪數31.86 坪
主建物21.86 坪
公設比22%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.86 坪
└ 主建物 21.86 坪
└ 公設等 10 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪31.86 坪
土地坐落 勝利段 2747-149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 12.5
金朝街中位 14.1
苗栗市 2015 年中位 11.8
比本棟中位 低 39%比金朝街中位 低 46%比苗栗市 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,283 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。