苗栗縣公館鄉玉泉213之3號
2020-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 25.9 萬/坪 × 95.64 坪
權狀坪數95.64 坪
主建物89.16 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 95.64 坪
└ 主建物 89.16 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 134.51 坪
0 坪134.51 坪
土地坐落 麻齊寮 541-1 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
玉泉中位 18.3
公館鄉 2020 年中位 15
比本棟中位 高 0%比玉泉中位 高 42%比公館鄉 2020 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,480 萬
+33%
2026 年推估3,301 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 821 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。