苗栗縣三義鄉西湖11之1號
2023-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 24,000 萬 7.7 萬/坪 × 3113.63 坪
權狀坪數3113.63 坪
主建物2887.08 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 3113.63 坪
└ 主建物 2887.08 坪
└ 公設等 226.55 坪
0 坪3113.63 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
西湖中位 62.5
三義鄉 2023 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比西湖中位 低 88%比三義鄉 2023 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交24,000 萬
-17%
2026 年推估19,877 萬
以三義鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,800 萬
貸款（8 成）19,200 萬
每月月付719,309 元
30 年總利息6,695 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局132房6廳132衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：西湖段749地號；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。