苗栗縣三義鄉伯公坑321號
2018-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 6.1 萬/坪 × 49.31 坪
權狀坪數49.31 坪
這筆買到什麼
建物 49.31 坪
土地持分 21.06 坪
0 坪49.31 坪
土地坐落 西湖段 948 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
伯公坑中位 10.8
三義鄉 2018 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比伯公坑中位 低 44%比三義鄉 2018 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交300 萬
-20%
2026 年推估240 萬
以三義鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等關係間之交易。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。