苗栗縣苗栗市維新里新庄街17巷1號
2020-11-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 560 萬 11.5 萬/坪 × 48.9 坪
權狀坪數48.9 坪
主建物48.9 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 48.9 坪
└ 主建物 48.9 坪
土地持分 41.8 坪
0 坪48.9 坪
土地坐落 維新段 276 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
維新里新庄街中位 13.7
苗栗市 2020 年中位 14.7
比維新里新庄街中位 低 16%比苗栗市 2020 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交560 萬
+30%
2026 年推估728 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間買賣有免除部分價金之情形親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。