苗栗縣通霄鎮白東82之9號
2018-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 2.9 萬/坪 × 35.1 坪
權狀坪數35.1 坪
主建物35.09 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 35.1 坪
└ 主建物 35.09 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 19.57 坪
0 坪35.1 坪
土地坐落 白沙段 57 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
白東中位 10
通霄鎮 2018 年中位 7.3
比白東中位 低 71%比通霄鎮 2018 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交100 萬
+49%
2026 年推估149 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。雙方未簽訂買賣私契，增值稅由買方負擔。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。