苗栗縣西湖鄉4之7號
2019-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 5.4 萬/坪 × 80.92 坪
權狀坪數80.92 坪
主建物70.63 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 80.92 坪
└ 主建物 70.63 坪
└ 公設等 10.29 坪
土地持分 89.17 坪
0 坪89.17 坪
土地坐落 新二湖段 766 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.4
本路段中位 6.5
西湖鄉 2019 年中位 5.4
比本棟中位 高 0%比本路段中位 低 17%比西湖鄉 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交438 萬
+152%
2026 年推估1,103 萬
以西湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 665 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。