苗栗縣竹南鎮民安街65號
2025-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,176 萬 12.5 萬/坪 × 93.95 坪
權狀坪數93.95 坪
主建物90.43 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 93.95 坪
└ 主建物 90.43 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 44.17 坪
0 坪93.95 坪
土地坐落 新山佳段 1585 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
民安街中位 31.5
竹南鎮 2025 年中位 28.2
比本棟中位 高 0%比民安街中位 低 60%比竹南鎮 2025 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,176 萬
-6%
2026 年推估1,103 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）941 萬
每月月付35,246 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造ＲＣ補強
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。