苗栗縣苑裡鎮客庄77之47號7F/8F
2023-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 11.9 萬/坪 × 36.27 坪
權狀坪數36.27 坪
主建物24.03 坪
公設比17.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.27 坪
└ 主建物 24.03 坪
└ 公設等 12.24 坪
土地持分 8.08 坪
0 坪36.27 坪
土地坐落 新興段 956 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
客庄中位 16.2
苑裡鎮 2023 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比客庄中位 低 27%比苑裡鎮 2023 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交430 萬
-7%
2026 年推估398 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。