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苗栗縣竹南鎮公地78號

2025-06-10 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,250 萬 23.7 萬/坪 × 52.83 坪
權狀坪數52.83 坪
主建物52.83 坪
公設比0%
當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 52.83 坪
└ 主建物 52.83 坪
土地持分 53.02 坪
0 坪53.02 坪

土地坐落 竹興段 713 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
公地中位 15.3
竹南鎮 2025 年中位 28.2
比公地中位 高 55%比竹南鎮 2025 年中位 低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交1,250 萬
-7%
2026 年推估1,164 萬

以竹南鎮逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)250 萬
貸款(8 成)1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 苗栗縣竹南鎮公地78號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。