苗栗縣苗栗市新英70之62號
2025-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 9.1 萬/坪 × 25.73 坪
權狀坪數25.73 坪
主建物25.73 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.73 坪
└ 主建物 25.73 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪25.73 坪
土地坐落 南勢坑段上南勢坑小段 822-66 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
新英中位 8.1
苗栗市 2025 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比新英中位 高 12%比苗栗市 2025 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交235 萬
+2%
2026 年推估240 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。